Comprar

Sort By:  

This post is also available in: Castellano English

Compra Venda d’habitatges.

¿Compravenda d’un habitatge?

En aquesta pàgina s’explica:

Quants diners suposen les despeses de la compravenda d’un habitatge?

Les despeses que té una compravenda d’habitatge són:

Escriptura pública a la notaria
Inscripció en el Registre de la Propietat
Impostos
Gestoria (si demanem hipoteca)
plusvàlua municipal
La llei marca quines despeses correspon pagar al comprador (gairebé tot) i al venedor (només la plusvàlua municipal i l’original de l’escriptura). Hi ha escàs marge per a la negociació, encara que és cert que es pot pactar qualsevol tipus de repartiment de les despeses, inclòs el que tots ells siguin abonats per la part compradora sempre que es faci mitjançant una clàusula completament legal

Quan el que ven és un promotor immobiliari, la llei l’obliga a abonar la plusvàlua municipal i les despeses de la declaració d’obra nova i divisió horitzontal. També ha de pagar la cancel·lació de la hipoteca que hi ha sobre l’habitatge sempre que no ens subroguemos en la mateixa

comprar

a tots ens passa. buscar casa sembla una bogeria al principi. però a mesura que ens anem iniciant, es van aclarint les coses quan ens plantegem comprar una casa, ens preguntem on i com volem viure, quant estem disposats a gastar i quins passos hem de seguir escoltem l’experiència d’amics, familiars i companys de treball. calculem què podem fer amb el nostre pressupost. vam començar a familiaritzar-nos amb paraules, fins llavors desconegudes per a nosaltres, com euríbor, vessa o ibi. vam consultar bancs i financeres. i ens posem a buscar. llegim tota mena d’anuncis. marquem els que tenen possibilitats. retallem pàgines. col·leccionem paperets amb dades, els memoritzem al mòbil. naveguem per la xarxa. i cridem per telèfon per concertar visites quan anem a veure les cases triades, comença una història que la majoria de les vegades és esgotadora i frustrant. la descripció de l’anunci no sol correspondre en absolut amb la realitat. comprovem que tot és molt més car del que pensàvem. que està més lluny. que és més petit. que necessita més reformes però això no té per què passar si elabores abans una llista de la compra.

¿Comprar o llogar?

benvingut. vas a comprovar que buscar el lloc on decidiràs viure pot ser molt emocionant i, alhora, molt divertit. la teva casa ideal existeix i tu vas a trobar-la. quan la coneguis, no dubtaràs, sabràs que és ella emprèn el camí amb molta il·lusió i amb una bona dosi d’esperit aventurer nosaltres anem a acompanyar-te.

Si te més preguntes…

Consultor Inmobiliario Jaime Barba comprar Contacta


Col.legi d’Administradors de Finques de Barcelona i Lleida.

Compare Properties

Compare